福州新闻网3月9日讯(福州晚报记者 何佳媛)市自然资源和规划局决定公开出让福州市城区10幅国有建设用地使用权,其中晋安区6幅、鼓楼区3幅、仓山区1幅。

  5幅地块建大量安置型商品住房

  公告要求5幅地块建设大量安置型商品住房,其中4幅位于晋安区,1幅位于仓山区。

  宗地2019-09号是晋安区连江中路以东、后浦路以西的连潘棚户区改造A-13地块,面积23256平方米(合34.88亩),用途为住宅用地、商服(商务)用地,其中商务办公建筑面积不少于2000平方米、不超过3000平方米,起始价5.18亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照17800元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价8806元/平方米),由市政府指定对象购买;须提供3000平方米商务建筑面积,由市政府指定单位按照成交楼面地价加3400元/平方米建安成本回购。

  宗地2019-10号是晋安区前横路以东、横屿路以南的横屿组团L02出让地块,面积31661平方米(合47.49亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业建筑面积不低于13000平方米且不超过14000平方米,起始价5.28亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15600元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价7112元/平方米),由市政府指定对象购买。

  宗地2019-11号是晋安区前横路以东、横屿路以南的横屿组团L06出让地块,面积38898平方米(合58.35亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,其中商业建筑面积不低于23000平方米且不超过24000平方米,起始价8.21亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15600元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价7112元/平方米),由市政府指定对象购买;须提供3000平方米商业建筑面积,由市政府指定单位按照6736元/平方米回购。

  宗地2019-12号是仓山区林浦路以西的金浦旧厂房出让地块A,面积68230平方米(合102.35亩),用途为住宅用地,起始价10.57亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按照14500元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价6265元/平方米),由市政府指定对象购买。

  宗地2019-13号是晋安区塔头路南侧的浦下旧屋区改造项目出让地块二,选址面积42312平方米(合63.47亩),出让面积39888平方米(合59.83亩),用途为住宅用地、商服(商业、商务)用地,其中商业、商务建筑面积不低于10000平方米且不超过12000平方米,起始价13.27亿元。该宗地须建设可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照18900元/平方米均价销售(安置房参考楼面地价9653元/平方米),由市政府指定对象购买。

  鼓楼区中心地块再入市

  此次有3幅鼓楼区地块入市,其中不乏繁华中心区地块。

  宗地2019-08号是鼓楼区白马路沿线西侧柳河路以南旧改地块出让地(二),面积6978平方米(合10.47亩),其中地块北侧2702平方米,南侧4276平方米,用途为住宅用地、商服(商业)用地、公共管理与公共服务(幼儿园)用地,起始价9800万元。

  宗地2019-15号是鼓楼区朱紫坊南入口(花园弄南、法海路口)出让地块,面积2371平方米(合3.56亩),用途为商服(商业)用地,起始价9400万元。

  宗地2019-17号是鼓楼区大腹山北侧、东坑巷西侧的五凤传统体育公园地下停车场,面积14320平方米(合 21.48亩),用途为交通运输(停车场)用地,地下空间总建筑面积不超过20000平方米,设置地下二层停车场,机动车停车泊位不少于370个,起始价3100万元。该宗地项目停车泊位自持比例不低于60%并对社会公众开放使用,其余可分割销售。地面公园绿地由竞得人代建。

  晋安出让两幅非住宅用地

  本次还有两幅非住宅用地出让。

  宗地2019-14号是晋安区福飞路东侧、省纪律老干中心南侧地块,面积5397平方米(合8.1亩),用途为商服(商务)用地,起始价9000万元。该宗地竞得后须100%自持,不得分割转让、出售。

  宗地2019-16号是晋安区福光路以东,湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边改造提升项目B2-2-A出让地块,面积9777平方米(合14.67亩),用途为工矿仓储(创新型产业M1-网站赌博注册赠送彩金技术-大数据)用地,起始价7500万元。该宗地竞得后不得分割转让。

  本次出让采用拍卖方式。拍卖定于3月29日9时30分,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。竞买申请人为房地产企业的,还应提交无拖欠工程款的承诺书。

  (来源:福州晚报)